开年楼市家居市场冰火两重何时回春

2020-10-27 03:56:00 来源: 永州信息港

开年楼市、家居市场冰火两重 何时回春? 【建材网】就近段时间我国楼市的表现情况来看,回暖现象明显,多地出现抢房的火热现象。然而,相较于楼市的“发热”,我国家居市场却依旧延续2015年的低迷。作为上下游产业,家居企业面对楼市的回暖,何时才能回春?  开年楼市大热、家居市场低迷  新年刚过,房产市场也迎来了回春。虽然北京市场上新房入市量寥寥,但二手房市场的交易热度显然带动了整个楼市的热情。据相关数据中心统计,春节后首周(2月14日至2月20日),北京新宅网签量仅为1006套。而二手住宅的网签量则高达6048套,节后首周交易量为2010年以来的较高值。另外,二手房成交均价为41490元/平方米,较2015年全年均价上涨5%左右。  与目前北京房产市场火热形成鲜明对比的是家居市场的低迷。2月中旬,中国建筑材料流通协会发布了全国建材家居景气指数BHI1月份数据。这个反映建材家居终端卖场的景气度的指数是从全国40000家建材家居商户的采集数据编制而成的,而2016年1月份全国建材家居景气指数BHI为78.52,环比下降17.51点,同比下降14.16点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额为698.3亿元,环比下降25.60%,同比下降23.39%,也已经接近2013年2月出现的较低点77.90。可以说,在这轮房产“发热”之前,家居市场正处在近三年来的市场低谷。  家居市场何时能“回春”?  每次房产市场回暖,都给下游家居市场带来希望。家居行业的消费需求变化与楼市交易量成正比,而且从近两年市场表现来看,家居市场的“好日子”往往出现在房价高点之后。这一轮房产市场的热度,给下游市场带来回春的希望。  不过,即便如此,一些业内人士对目前的楼市是否对家居市场产生利好,仍然采取审慎的态度。因为即便楼市回暖已成定局,“热流”传递到家居市场仍需一定时间。在采访中发现,不少人将此周期定义为“较少两个月”。按照一个家庭买房、设计装修、购买建材、购买家具软装的一般流程,整个家居市场感受到楼市带来的“红利”,也需要半年以上的时间。
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