如何避免成为一颗韭菜

2020-02-15 18:49:07 来源: 永州信息港

如何避免成为一颗“韭菜”?

在股市“熊不见底”的大行情下,不少被套牢的“中产”都在自嘲:一不小心就成了“韭菜”,被收割了一波又一波。国内“比特币首富”李笑来甚至出了一本名为《韭菜的自我修养》的小册子,以其多年投资心得教导有心“入场”的后辈如何避免成为一颗“韭菜”。书中的观点自然是仁者见仁,智者见智,但是其中有一条给笔者留下了非常深刻的印象——减少交易频次。

诚然,绝大多数投资者都明白市场有风险,入场需谨慎的道理,然而眼看着自己的财富一天天缩水,很多中产还是不免焦虑:该不该出手,什么时候出手,在哪里出手?诸如此类的拷问三连确实引人深思。

NO. 1|壹市场震荡,中产的上升通道在哪里?

最近市场颇不宁静,“逢8魔咒”似乎一直罩在中国经济上方,挥之不去。

年初,大家还在欢呼比特币跃4300美元的关口,还在高喊“2018年炒股,2019年买房”...可事实却是啪啪啪打了脸。

2018年一整年似乎没有可延续的投资热点,却看似浑身充满G点。

金融投资要么利率太少,如银行定存;要么风险太高,如股票波动剧烈、P2P屡屡暴雷。股市、汇市、债市全线下挫……

从来没有一个时刻,让全社会每个行业的人都感到恐慌,让中产的焦虑达到顶点。因此前段时间这两张图特别火:

今年以来的第二次的“千股跌停”,吓坏了不少小散,尤其是在10月11日,A股总市值由原来的46.76万亿,下降至今日的44.1万亿。

2.66万亿啊,其损失总数甚至超过了一场小型战争的花费,辛苦搬砖赚来的血汗钱,一日之间,悉数蒸发。

除此之外,人民币汇率已经连跌数日,突破了6.90的关口,创下2017年3月15日以来最低。

一时之间,股市币市两绝杀,投资者炒股担心被割韭菜

,人民币汇率暴跌财富被稀释,避险情绪重,人人自危。

作为中产的我们,该怎么办?眼睁睁看着财富缩水?看着自己下沉到中低层?

我不甘心!

看着自己日益缩水的财富,老吴越发执着:在阶层固化的世道里,中产上升通道就真的关闭了吗?

其实,不然。从投资的角度,可以把人生所拥有的一切看作一个资产组合。如果把生活品质、权利和尊严也作为配置的一部分。伴随着消费的升级,现在绝大部分人在其他类资产上重配了太多,而严重低配了生活品质,远还没有达到享受阶层。

什么是享受阶层?并不是买几个奢侈品包包,穿几件高定所能体现的,站在经济学角度上,这还远不能称其为资产的级别,至少在居住上能拥有一套别墅,才是享受阶层的入门级,原因有二。

首先,不动产是抵御通货膨胀的利器,在目前投资渠道严重受限的情况下,选择将不动产放在家庭资产配置的首位,不失为一种更为稳妥的方式;

其次,房子则是我们一生之中花费最大的一次购物和消费,有的人终其一生也难得一居所,有的人半生得意于几套房子。历史红尘滚滚而去,当尘埃落定,我们唯一能留下的就是证明我们的房产本。而当下,对房子的拥有权,就是我们的声誉、社会地位的参照。

买房之前是房子决定阶层,买了房子之后就变成了阶层决定置业。比如说,买第一套房,就会想买第二套,从70多平到130多平再到200多平,高层到小高层,洋房到别墅,最终达到终极置业,所以有时候一套房子还真有可能决定着你的后半生的阶层。

而目前市场处于震荡调整,对于中产阶级来说,可以抢占这一波行情,抓紧机会配置人生第一套别墅。

NO. 2|贰投资渠道受限,如何防止财富缩水?

事实上,想要一套满意的别墅并没有那么容易。

不仅仅希望房屋能够保值升值,更需要在居住细节上做到全面升级。但现在要做到这些需要多少钱?800万?1000万?1200万?

诸如华侨城等市中心坐拥优质生活配套的别墅,让人倾心向往,但动辄的上千万总价,也未必买的起。

对于中产家庭来说,确实没有必要一步到位,既然是人生第一套别墅,自然选个入门级经济型别墅即可,眼光自然会放在那些环境优越的,新兴片区上。

环境优越,让别墅稀缺性更强,未来才有跑赢大盘的可能性;而新兴片区离市中心也不太远,依靠产业以及规划的支撑,让未来充满了更多可能。因此,缺一不可。

纵观武汉三镇,汉阳后官湖板块便是一个满足新中产实现别墅梦的归属之地。

▲后官湖实景图

后官湖畔属经开西片区,水域面积广大,相比于市内各种被人工修饰的湖泊,后官湖沿岸绿化环境自然,保持有最原生态的风光景色,同时拥有武汉最大的湿地公园,规划有3186.3公顷的面积,是东湖湿地公园的3倍,其中有多种国家保护的湿地动植物,是省级湿地公园。

这里,老武汉式的松弛和散漫,稀缺的一线湖景资源,对于大中产们而言,是天然的治愈。这里更可能是武汉未来几年蜕变最快的远城区板块。

▲后官湖实景图

目前有正在建设中的“中法生态城”,其他配套设施也在逐步完善中:知音湖大道等多条主干道,西四环、有轨电车车都T1号线、沌口长江大桥和地铁都让经开西的交通状况今非昔比。

另一方面,协和医院分院、万达广场、江汉大学生活圈等醇熟医疗、商业、教育配套环绕,更是为区域的未来发展注入了一针“强心剂”。

因此,后官湖板块汇集了世茂、碧桂园、联投、南益、越秀、绿地等全国排名前列的开发商入驻,让这个片区成为宜居新城的代名词。

每个区域都需要有超百万方的标杆大盘,因为它能给区域的意义并不仅仅是一栋栋房子,它提高了片区的居住水平,让人口汇集,给区域带来生机。

世茂龙湾(楼盘详情户型图相册地图400—060—3066转8638)就是这样的高价值的大盘社区。8年前,世茂以超前的定位和生活理念,以生态绿境、万国风情和顶级配套,打造世茂龙湾万国墅境。

▲世茂龙湾营销示范区实景图

历经8载匠心打磨,从前期英、法、美式建筑到2017年热销10亿的中式合院新品。世茂龙湾已成为开发超120万方的标杆大盘,产品线丰富,墅境生活醇熟。

▲世茂龙湾规划图

论规划,作为华中文旅地产的先行军——世茂摩天城,一经推出成为众多企业和人群关注的重点项目,承载着城市旅游发展的重任;论销售量,逢开盘必热销,成为区域当之无愧的红盘,也代表着市场对其的肯定;论入住率,也高出周边不少项目,毕竟如此资源的产品已不多了,没有谁白白放着不去住……

NO. 3|叁或许只有一套别墅,才能缓解中产的焦虑

世茂这家房企,一直以来有着柔和温情的气质,他们打造的世茂锦绣长江、世茂林屿岸、世茂云锦(楼盘详情户型图相册地图 转 8593)等社区,都带着自己对于美好的坚持。在世茂龙湾的打造上,他们尽情呈现空间、艺术、场景。

一些人对于家的梦想,是归田园居的乐趣,另一些,或许是抱拥天地的霸气。大中产们之所以有爱上世茂龙湾的极大可能,是因为他们对家的幻象在这里都可以实现。

世茂龙湾针对目前挑剔的中产量身打造超高性价比独院式别墅,以入门级的价格,得到“专业级”的产品——不仅是空间的“大尺度”,更是精神生活的“大尺度”,一种大尺度的生活方式、大尺度的生活场景、人生格局和价值观。

区别于一般院落产品,世茂国风采用独门独户的设计,只为还原最向往的独栋居住体验:以L型三面围合的型制,独具大开间、短进深、空间灵动、采光充沛、景观面大、既保证了专属私密性,更将庭院打造成为煮茶畅谈的社交空间。

不仅如此,首层享约6米层高,让大尺度空间拥有更多的可能,佐以可享超大尺度庭院,为中产高定合院生活。

▲世茂龙湾别墅效果图

上下院的独特设计,可得上下两大露台,情景院居更加丰富多彩:阔景露台为上院,揽景入户,大尺度生活庭院为下院,引之交亲朋欢聚。庭院向上延伸更为立体化、空间化、拉近当代人与自然的距离。

院落呈高低错落之态,侧面无遮挡,采光性极佳,左右邻里间保持私密的同时,分割出更丰富多变的院落空间。所谓的尊崇,无非是墙外往来无声,墙内的笑语欢声。

▲世茂龙湾别墅效果图

此外,世茂龙湾国风独院左右两户可实现标准化组合,经拼合之后,可享成倍的庭院和空间,室室看景,处处见院。出则享邻里温情,入则享“一家独大”。

世茂龙湾传承文化社区的精神理念,将“大尺度”作为人们追求美好生活的象征,从邻里关系到邻里空间再到邻里文化,再以烟雨飞轩、清溪叠石、芳菲花木、兰亭邀月为居者营造“大尺度”的生活意境:

▲世茂龙湾园林实景效果图

看庭院中的池塘,清澈见底,鱼儿嬉戏。看园内山石,一动一静,趣味盎然;看无际的天空,碧蓝无比,白云飘动……心情也会豁然开朗。停下脚步,洗净铅华,在有天有地的院子里观日月星辰,赏四时之美。

回归庭院生活,只闻花香,不谈悲喜。喝茶读书,不争朝夕。长久如往初见,落叶,归根……

所有房间与公共空间都朝向私属院落布局,室室看景,处处见院,院落与院落之间,看见的不是冰冷的高墙建筑,而是左右可观的美景庭院,美景芳邻和相处。一份院落生活,带来多重身心享受。

独树一帜的产品、丰富多元的园林景观、和谐共处的邻里文化,一栋够宽的大尺度别墅。世茂龙湾建面约㎡国风独院,总价仅约186万起,开启别样的生活境界,助你快速踏上进阶之路。

后记:

有句话叫“不把鸡蛋放在一个篮子里”,相信稍微具备投资基本理论的人都清楚,分散投资风险相当重要。一座入门级独院别墅,既能作为不动产投资来抵御通货膨胀的风险,防止财富缩水;又能提高生活品质,实现跨阶层的生活享受,何乐而不为!

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