杭州新建商品住宅价格指数环比为1003同

2019-06-08 06:21:43 来源: 永州信息港

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昨天,全国许多报纸都不约而同地把一条关于房价的,放在了头版头条。说,国家统计局18日发布了7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,新建商品住宅价格环比下降的城市有9个,持平的有11个,上涨的有50个,虽然涨幅均未超过0.7%,但价格上涨的城市数大幅增加,比6月翻了一番。其中,杭州新建商品住宅价格指数环比为100.3,同比为90.5。就杭州楼市的走向,采访了有关专家。“通过对近期杭州成交价、成交指数等分析,可以看到杭州有上涨迹象,但幅度都只有百分之零点几甚至零点零几。”中国指数研究院杭州分院研究总监曹旭东分析。“环比上涨,只是和上个月的房价比较,同比还是下跌的。另外,房价的波动,和每个时间段里房源所在区域不一样也有关,前期,郊区板块推出的房源较多,价格就低,近一个月,主城区像环宇天下等楼盘的入市多了点,价格相对郊区房要高,均价同比自然上涨了。就下沙来说,近期推出的下沙金沙湖板块房源,价格就比之前推出的沿江板块要高一些。”双赢置业营销机构总经理章惠芳认为。

曹旭东表示,房价环比上涨,也与开发商取消了部分降价促销策略有关。买家目前仍以刚需为主,但改善型买家逐渐入市也部分推动了这一波价格上涨,以后市场怎么走,估计受调控影响会比较大。业内人士普遍认为,7月房价的变化延续着上半年的整体走势,并不意外,房地产市场已经进入关键时期,下一阶段调控政策的走向将决定长期的市场发展方向。

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